PETRA IMRICHOVÁ z realitnej kancelárie REALIFY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ vidiecky RODINNÝ DOM v Ruskove, s krásnou, rozľahlou záhradou s prekrásnymi výhľadmi, celkovo veľkorysých až 1932 m2 pozemku. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí vyznávajú udržateľný životný štýl, radi trávia svoj čas v záhrade, grilujú, pestujú, aktívne trávia svoj čas, atď. DOM sa nachádza v centre Ruskova, v zastavanej časti obce, s dobrou dostupnosťou do centra Košíc. Ruskov je 23km od Košíc, cesta autom trvá 23 minút. Obrovskou výhodou je veľkosť pozemku, jeho šírka a dĺžka nadštandardných rozmerov, kde je možné postaviť ďalší dom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Pozemok: 1932 m2
Zastavaná plocha domu: 151,27m2
Všetky inžinierske siete, rekonštrukcia
Rodinný vidiecky dom bol postavený v 20.tych rokoch min.storočia s poctivými kamennými múrmi o veľkosti 80 cm a 60 cm. Dom je tradične podpivničený s peknými klenbovými stenami. Prešiel rekonštrukciou a novým zateplením pred 8 rokmi, časť domu tvorí kameň a strecha je postavená zo betónovej krytiny Bramac, strecha je sedlová. Orientácia domu je na juhozápad.
DISPOZÍCIA: Dom má zastavanú plochu o rozmere 151,27 m2 a ponúka 4 izby, kúpeľňu a kuchyňu. Funkčná obývačka má k dispozícií krb. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi do tvaru L. Spálňa má manželskú posteľ, a ďalšiu prídavnú posteľ. Navyše je tam piecka, ktorá dotvára útulnú atmosféru. Zo spálne sa prechádza do ďalšej izby, ktorá je momentálne pripravená na ďalšiu úpravu. Sú tam krásne vysoké stropy s priznaným dreveným stropom. Toto je ideálne zázemie na domáci ateliér, pracovňu, dielňu, prípadne netradičnú dispozične postavenú izbu. Z nej sa viete dostať na povalu, kde je krásny otvorený priestor na ďalšie bývanie. Súčasné podkrovie kompletne zrekonštruované s novými trámami poskytuje zaujímavý priestor na dvojgeneračné bývanie s veľkou otvorenou dispozíciou, prípadne s ďalším priestorom na bývanie, tvorenie, odkladanie a podobne. Posledná izba je prepojená s dverami do exteriéru, do záhrady, kde je altánok.
V dome sú prevažne plávajúce podlahy, dlažba a betón. Rodinný dom je napojený prípojkou na elektrickú energiu, na obecný vodovod a na obecnú kanalizáciu. Z minulosti má aj žumpu, ktorú viete využiť ako zásobáreň dažďovej vody. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a samostatnými krbovými kachľami v každej izbe. Bonusom je spomínaná pivnica, ktorá budúcim majiteľom poslúži celoročným uskladnením potravín. Dom má dostatok miesta a je vhodný na celoročné bývanie. Výhodou je tiež možnosť pripojenia na internet.
Záhrada je krásne udržiavaná, pestovaná, má dostatok slnka, ovocné stromy a hriadky na pestovanie sezónnej zeleniny. Poskytuje dostatok súkromia, zázemie a dostatočné miesto na budúci skleník, bazén, či iné stavebné zámery. Exteriér je ešte možné dotvoriť podľa vlastných predstáv. Výhodou je drevený altánok so sedením a možnosťou grilovania a posedenia v záhrade.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: do mesta sa dostanete za 23 min. autom, v obci je obecný úrad, pošta, stavebniny, viacero potravín, kostol, veterinár.
Tento rodinný dom s veľkým perspektívnym pozemkom hľadá svojho majiteľa, ktorý ocení dostatok priestoru, súkromie, atmosféru miesta a potenciál, ktorý toto miesto ponúka.
Ak vás ponuka oslovila, ozvite sa mi a dohodneme si spoločne obhliadku!
KONTAKT:
Mgr. Petra IMRICHOVÁ, certifikovaný realitný maklér NARKS
R E A L I F Y
mobil: 0911993822
petra.imrichova@realify.sk
INSTAGRAM: petra_realitymaklerka
FB: Imrichova Petra realitymaklerka
LINKEDIN: petraimrichova
YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka
