[b]NA PREDAJ[/b] vám exkluzívne ponúka PETRA Imrichová z realitnej kancelárie REALIFY výnimočný 4izb. bungalov so záhradou, iba 15 minút autom od Košíc.
[b]VIDEO K NEHNUTEĽNOSTI[/b] si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/ipM5eJJeVWQ
[b]ZÁKLADNÉ ÚDAJE:[/b]
moderná drevostavba
4izby ( 3 spálne, 1 obývačka)
kuchyňa so špajzou prepojená s obývačkou
vrátane zariadenia
prístrešok na auto a ďalší na drevo
113 m2 úžitková plocha
825 m2 pozemok, záhrada
Rodinný dom bol montovaný na kľúč v r. 2015 firmou Zelená Stavba, ktorej referencie si viete pozrieť na ich webovej stránke. Dom spĺňa všetky náročné energetické a stavebné parametre. Orientácia domu je na juhozápad. Novostavba spolu s pozemkom ponúka predzáhradku s parkovacími miestami, prístrešok na auto a vstup na okrasnú a úžitkovú záhradu s drevenou terasou. Lokalita tohto rodinného domu ju predurčuje na ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú útulný a s citom zariadený domov, záhradu na trávenie príjemných chvíľ v rodinnej atmosfére, priateľské a prajné prostredie v skvelej susedskej komunite.
Dom sa nachádza v lokalite novostavieb, v novej časti obce, s výbornou dostupnosťou do centra Košíc za 15 min.
Obrovskou výhodou pre vás je možnosť ihneď sa nasťahovať, užívať si nový domov, príjemne zariadený interiér a záhradu, kde viete v sezóne nielen pestovať vlastnú zeleninu, ale aj zbierať plody z ovocných stromov, ktoré tam už rastú.
[b]DISPOZÍCIA:[/b]
Táto šikovná novostavba ponúka 3 samostatné spálne a veľmi peknú obývaciu izbu s dvoma výstupmi na terasu. Obývacia izba je priamo prepojená s priestrannou kuchyňou, z ktorej sa taktiež vstupuje do praktickej špajze.
V zádverí sa nachádza šatníková skriňa a miesto na odkladanie kabátov.
Celková dispozícia ponúka 3 plnohodnotné izby, veľkú kúpeľňu s toaletou, ďalšiu samostatnú toaletu, väčší prepojený priestor kde je kuchyňa s obývačkou.
Zo vstupnej chodby sa prechádza do zázemia, kde sú samostné vstupy do jednotlivých miestností domu. Nájdeme tu peknú manželskú spálňu, detskú izbu, hosťovskú izbu s vybavením ako sú skrinky a šuflíky v rámci policového systému a mnoho ďalšieho.
V dome je navyše ešte menšia miestnosť, momentálne využívaná ako sklad, kde sú tiež dotiahnuté siete pre prípadnú ďalšiu kúpeľňu.
[b]DOPLŇUJÚCE INFO:[/b]
V dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy, dlažba a obklady.
Rodinný dom má ďalej strechu z pálenej škridle, je napojený prípojkou na elektrickú energiu, na obecný vodovod, má žumpu a plynovú prípojku na pozemku, ktorá nie je momentálne využívaná. Vykurovanie je riešené odporovým kúrením, ako doplnok sa môže využívať aj krb s akumuláciou.
Dom disponuje taktiež aktívnou rekuperáciou NILAN, ktorá v zime vzduch ohrieva a v lete chladí.
V dome je pripojenie na optickú sieť.
Záhrada je krásne udržiavaná, pestovaná, má dostatok slnka, priestory na sedenie, ohnisko, ovocné stromy a hriadky na pestovanie sezónnej zeleniny. Poskytuje súkromie, zázemie a dostatočné miesto na budúci skleník, bazén, či iné investičné zámery, či možnosť dotvoriť si to podľa vlastných predstáv.
[b]OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: [/b]
Do centra Košíc sa dostanete za 15min autom, či už po diaľnici, alebo cez obec Budimír. V obci sú potraviny MôjObchod, kostol, veterinár atď.
CENA: 347.000,- EUR vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie rezervačných a následne kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta, kompletné právne poradenstvo a servis.
Ak vás ponuka oslovila, ozvite sa mi a dohodneme si spoločne obhliadku!
Dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s najvýhodnejšími podmienkami, s ktorým Vám vieme v REALIFY pomôcť.
[b]KONTAKT:
[b]Mgr. Petra IMRICHOVÁ, MBA
certifikovaný realitný maklér NARKS
mobil: 0911993822
mail: petra.imrichova@realify.sk
INSTAGRAM: petra_realitymaklerka
FB: Imrichova Petra realitymaklerka
LINKEDIN: petraimrichova
YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka
